Дубай стал главным местом назначения для иностранцев со всего мира, переезжающих с семьями или открывающих здесь свой бизнес. По оценкам, до 90% населения Дубая составляют выходцы из других стран. Что же делает Дубай таким привлекательным?
Плюс 1: Высокий уровень жизни и безопасности.
Дубай может похвастаться высоким уровнем жизни и исключительной безопасностью, постоянно входя в число самых безопасных и комфортных городов мира. Это объясняется строгими законами в ОАЭ и высокими штрафами, что приводит к соблюдению порядка.
Плюс 2: Стабильная экономика.
В Дубае стабильная экономика: курс местной валюты – дирхам – по отношению к доллару остается неизменным на протяжении более 15 лет, а инфляция практически отсутствует. За последние три десятилетия ВВП Дубая вырос в 11 раз, что свидетельствует о быстро развивающейся экономике.
Плюс 3: Налоговые льготы.
Еще одним преимуществом Дубая является отсутствие подоходного налога для физических лиц, есть только ежегодный налог на недвижимость и налоги на доходы от аренды и бизнеса.
Плюс 4: Общение на английском языке.
Кроме того, английский язык используется для повседневного общения, что избавляет от необходимости изучать арабский.
Плюс 5: Туризм.
Город также привлекает постоянный поток туристов: в 2021 году было зарегистрировано
19 миллионов посетителей.
Плюс 6: Возможности для инвестиций в недвижимость.
Доходность инвестиций при аренде жилья составляет 7-15% в валюте. Стоимость недвижимости в Дубае постоянно растет, причем цены на бюджетное жилье повышаются примерно на 5-7% в год, а на элитную недвижимость – на 20-25%. Это дает широкие возможности для инвестирования в недвижимость и получения прибыли от ее перепродажи.
Плюс 7: Преимущества покупки недвижимости на этапе строительств.
Покупая недвижимость в Дубае на этапе строительства у застройщиков, вы можете воспользоваться беспроцентной рассрочкой на срок до пяти лет с первоначальным взносом от 10%. А ипотеку можно взять под 4-6% годовых.
Плюс 8: Возможность получения вида на жительство в ОАЭ.
При покупке недвижимости на сумму от $205 000 существует возможность получения вида на жительство в ОАЭ.